環(huán)境污染和社會(huì)老齡化給企業(yè)帶來(lái)的負(fù)擔(dān)。那時(shí)的蘇州河是臭的，上海人想看到黃浦江也只有外灘和乘市輪渡可以看到。浦江兩岸都是碼頭、船廠和工礦企業(yè)。

改革開(kāi)放后，為了上海的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型促使市政府自八十年代末起對(duì)大量的污染源企業(yè)進(jìn)行關(guān)停并轉(zhuǎn)，帶來(lái)了九十年代的下崗大潮。事實(shí)上這些企業(yè)中有很多還是盈利的，這些技術(shù)人員和機(jī)械設(shè)備基本都流向江浙的民營(yíng)企業(yè)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，為江浙的民營(yíng)企業(yè)大發(fā)展作出了貢獻(xiàn)。同時(shí)上海市政府為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和環(huán)境保護(hù)所做出的壯士斷腕值得欽佩。通過(guò)二十多年的改造，蘇州河黃浦江已消除黑臭，慢慢變青黃浦江沿岸也已還岸于民。生態(tài)環(huán)境大大改善。

隨著企業(yè)的搬遷和關(guān)停，空出的土地使房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展起來(lái)。同時(shí)在政府的推動(dòng)下，服務(wù)業(yè)也開(kāi)始蓬勃發(fā)展。這些行業(yè)大量的工作崗位吸引了大量外來(lái)人口的涌入，為上海的經(jīng)濟(jì)作出了貢獻(xiàn)。但隨城市建設(shè)的深入，城區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)開(kāi)始漸漸減少。同時(shí)隨著土地和勞動(dòng)力成本的上升，促使勞動(dòng)密集型企業(yè)進(jìn)一步外遷，使得的外來(lái)人口總量開(kāi)始減少。但總量減少的幅度并不大，主要集中在從事工業(yè)附加值低的勞動(dòng)密集型外來(lái)人口。這一部分人口也開(kāi)始涌入上海市郊和江浙的民營(yíng)企業(yè)。城區(qū)內(nèi)的高學(xué)歷外來(lái)人口總量應(yīng)該是不降反升的?，F(xiàn)在上海的企業(yè)外來(lái)人口的占比總體是大于上海本地人的。